Oportunidades de Temporada PDF Imprimir Correo electrónico
Una guía con las opciones más accesibles para comprar un lote dentro de una urbanización privada. La oferta incluye preventas, fideicomisos y promociones especiales. Propuestas desde US$ 18.000.

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En épocas de crisis e incertidumbre económica, la inversión inmobiliaria es vista por muchos como refugio de capital. Los countries y barrios privados ofrecen buenas oportunidades con lotes a precios bajos, y son opciones interesantes para quienes buscan no sólo resguardar sus ahorros sino también, un lugar en el verde. Aquí, una selección de terrenos que se comercializan a valores que no superan los US$ 35.000.
Las propuestas
Pilar es una de las zonas que concentra la mayor parte de emprendimientos y, por ende, donde se pueden encontrar oportunidades. El tradicional country Larena es uno de ellos, ubicado sobre la ruta 6. La urbanización ocupa 55 hectáreas y está atravesado por el arroyo Larena, que le aporta encanto. El complejo tiene una completa infraestructura deportiva y está dividido en 430 lotes, que tienen entre 400 y 1.000 metros y que se comercializan a partir de los US$ 18.000.

Otra de las opciones para adquirir lotes a precios bajos es el barrio cerrado Los tres Coniles. El complejo está ubicado en las inmediaciones del kilómetro 50, en Pilar. Ofrece posesión inmediata y cuenta con club house, pileta, seguridad permanente y una añosa arboleda, describe Haydée Burgueño, titular de la inmobiliaria que lleva su nombre. Los últimos lotes, que tienen desde 500 metros de superficie, se comercializan a US$ 24.000. 

El barrio cerrado La Reserva está rodeado por los clubes de polo más importantes de Pilar. El complejo, ubicado sobre la ruta 28, tiene 98 lotes de 800 metros cuadrados, con club house, y cancha de fútbol. En noviembre, ofrece lotes desde US$ 24.000, con posesión inmediata.

Por último, también sobre la ruta 28, en Pilar está el barrio Santa Helena. El complejo tiene una extensión total de 48 hectáreas, divididas en 173 lotes que tienen entre 1.000 y 2.500 metros cuadrados. La ubicación del club es estratégica, a sólo 1.800 metros del Acceso Oeste, con club house, dos canchas de polo con riego y una cancha de taqueo, describe Burgueño. Los lotes en preventa se ofrecen desde US$ 27.500.

En Luján también crecen los emprendimientos en el verde. Y allí también hay buenas oportunidades por debajo de US$ 35.000. Un ejemplo es el barrio cerrado Las Cortaderas. Está a pocos metros del centro urbano, sobre calle Roca y Acceso Oeste, y los propietarios lo eligen como vivienda permanente. Allí se consiguen lotes de 900 metros cuadrados desde US$ 25.000.

En los sectores residenciales que componen Comarcas de Luján las posibilidades son varias. El barrio La Elina, de 95 hectáreas, tendrá dos canchas de polo y un arroyo natural. Santa Inés tiene 158 hectáreas y un lago de 6 hectáreas. Finalmente, San Roque cuenta con 102 hectáreas, dos lagos de dos y tres hectáreas y una cancha de polo. Para la primera etapa de preventa de estos tres barrios hay 60 terrenos de 2.000 metros cuadrados (20 en cada uno), que se comercializarán desde US$ 30.000.

Relanzado en septiembre de 2007, El Espinillo Golf Club de Campo es otro de los emprendimientos que ofrecen la posibilidad de comprar un lote a bajo costo. Está ubicado en Carlos Keen, partido de Luján y son 272 lotes de 2.000 metros cuadrados. Los valores parten de US$ 29.600. La financiación ofrece abonar US$ 1.000 a la reserva, 25 por ciento al boleto y el saldo en 12 cuotas fijas sin interés.

En Open Door está Lomas de San Francisco, definido como barrio boutique para el fin de semana. En la segunda etapa de comercialización, los lotes de 1.500 metros cuadrados se ofrecen desde US$ 31.500. También hay financiación. 

Santa Isabel, es un nuevo barrio privado en Ingeniero Maschwitz. Son 212 lotes, en fideicomiso. Se construirán dos lagunas, club house, piletas y canchas de fútbol y de tenis. Hay lotes en preventa desde US$ 18.000. También en Maschwitz está La Candelaria, que abarca ocho hectáreas divididas en 90 lotes de entre 500 y 700 metros cuadrados. Se comercializan desde US$ 35.000. 

Por último, el barrio La Cesarina, en General Rodríguez también ofrece la posibilidad de adquirir un lote de entre 650 y 1.000 metros desde US$ 31.500. 


La mejor inversión: tierra y ladrillos
Según un informe sobre la construcción y el mercado inmobiliario de la UADE (Instituto de Economía de la Facultad de Ciencias Económicas) una tendencia creciente de los últimos meses contribuiría positivamente en el ahorro de los asalariados con vistas a la compra de una futura vivienda. Si bien los niveles de venta están lejos de los períodos de bonanza hay ahorristas que buscan, en plena crisis de la economía global, invertir en lo que todavía es seguro: tierra y ladrillos. Y buscando se encuentran las oportunidades. Hay lotes muy accesibles en casi todas las zonas por fideicomiso, preventa y por últimos lotes a la venta. En muchos casos hay financiación (con cuotas fijas) y en otros descuentos interesantes por pago al contado.

Fuente - Suplemento Countries Clarín-
Construir y Decorar
Link: http://www.construirydecorar.com/scripts/areaservicios/noticia/nota.asp?IdSeccion=10&IdNota=13093

 

Barrio Privado Las Cortaderas - Luján - Buenos Aires - Argentina
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